Nabízíme k pronájmu moderní komerční objekt zkolaudovaný v roce 2019, určený k provozování služeb rychlého občerstvení. Provozovna se nachází na velmi frekventovaném místě v ulici Okrajová v Pardubicích – Rosicích, přímo u obchodního centra Kaufland a zastávky MHD, v těsné blízkosti dalších obchodů a čerpací stanice Prim. Díky poloze uprostřed hustě obydlené sídlištní zástavby se jedná o mimořádně atraktivní lokalitu s vysokou koncentrací zákazníků.

Objekt o celkové ploše 120 m² disponuje centrálním otevřeným prostorem s kuchyní a jídelnou s kapacitou přibližně 35 míst. Dále je k dispozici sociální zázemí pro zákazníky (samostatné WC pro muže a WC pro ženy/invalidy), šatna a toaleta pro personál, kancelář a sklad. Provozovna má dva vstupy – hlavní s výlohou z ulice a zadní vstup určený pro personál a zásobování.

Součástí vybavení je vzduchotechnika, čtyři dřezy, přívod plynu na vaření, dva elektrické bojlery (každý o objemu 125 litrů) a elektrické vytápění. Další zařízení je možné po dohodě odkoupit od současného nájemce. K objektu náleží tři parkovací stání a možnost umístění reklamní cedule na viditelném místě u výjezdu z čerpací stanice. Současný nájemce rovněž využívá předzahrádku, jejíž pronájem od města činí 5.000 Kč ročně.

Nájemné činí 96.000 Kč měsíčně + zálohy na energie přibližně 30.000 Kč měsíčně (převedeno na nájemce). Při podpisu smlouvy se hradí vratná jistota ve výši jednoho měsíčního nájemného a provize realitní kanceláři 48.000 Kč. Uvolnění je možné dle dohody.